駐車場新設相談情報サイト｜自走式立体駐車場、機械式立体駐車場、コインパーキングなど

ニーズに合わせて様々な運営形態があります。

自走式立体駐車場

機械式立体駐車場

コインパーキング

駐車場一括借り上げ方式

駐車場建設会社が駐車場施設をサブリースで借り上げ、運営を行い、オーナー様に毎月定額の賃料を支払う方式です。
運営費用はすべて駐車場建設会社が負担することで、収支のバランスが完全にとれ、オーナー様に安定収入が確保されます。

メリット

• ● 毎月一定の賃料を受け取ることができるので、安定した資金繰りができます。
• ● 実質利回りが高い。
  （管理費・電気料・機器保守料等の諸経費は、すべて駐車場建設会社が負担）
• ● 盗難・苦情等のトラブルは、駐車場建設会社がすべて責任をもって解決します。
• ● 駐車場はまだまだ不足感があり、駐車場経営は将来にわたり楽しみな事業です。

管理委託方式

駐車場建設会社が一括で駐車場の管理をして、毎月の収益の中から管理料を駐車場建設会社に支払い、残りの収益を得る方法です。

メリット

• ● 駐車場の売り上げに応じた収益が確保できます。
• ● 借地権や営業権が発生しないため、一時的な土地の有効活用に最適です。
• ● 必要な機器や設備工事・諸経費はすべて駐車場管理会社が負担するので、事故やクレームなどの
  　　トラブルも責任は駐車場管理会社が解決することになります。